Kredyt hipoteczny opiewa najczęściej na kilkaset tysięcy złotych, wybór odpowiedniego banki, który udzieli nam kredytu jest bardzo ważną decyzją.
Pierwszym i najważniejszym krokiem jest wyjaśnienie, maksymalnej miesięcznej raty, na którą możemy sobie pozwolić. Warto dokładnie prześledzić swoje miesięczne wydatki, aby określić możliwości naszego domowego budżetu. Ważne jest, aby dowiedzieć się, ile wolnego kapitału masz każdego miesiąca a ile wydajesz na potrzeby bieżące.
Kolejnym krokiem jest rozmowa wstępna z bankiem lub doradcą finansowym. Przy ocenie miesięcznego obciążenia ważne jest, aby spojrzeć w przyszłość. Musimy brać pod uwagę różnego rodzaju czynniki losowe, które mogą przeszkodzić w spłacie w przyszłości. Pomoże to uniknąć problemów finansowych, jeśli przykładowo partner straci pracę. Następnym krokiem jest dopasowanie potencjalnego kapitału do kosztów budowy domu.
Należy sprawdzić czy środki własne i kwota pożyczki wystarczają na pokrycie całkowitych kosztów budowy domu. Ważne jest aby całkowitych kosztów zostawić sobie zapas, na nieprzewidziane wydatki.
Powinniśmy się także zastanowić czy kwota ta będzie służyła także na wykończenie czy też zakupienie mebli i wyposażenia. Po ustaleniu wymaganej kwoty i możliwej opłaty miesięcznej można rozpocząć wyszukiwanie odpowiedniego finansowania. Warto uzyskać przegląd różnych rodzajów finansowania. Należy także wziąć pod uwagę miesięczną stopę kredytową, stopę spłaty, okres, specjalne spłaty i inne warunki kredytu. Wiele osób szuka pomocy u profesjonalnego doradcy finansowego, który dobrze zna rynek banków i pożyczek. Pomoże nam dobrać odpowiedni bank, lub też instytucje finansową, która będzie mogła zaoferować nam najkorzystniejsze warunki. Kiedy nie mamy dość dużo funduszy będziemy poszukiwali instytucji, która nie wymaga zgromadzenia zbyt dużego wkładu własnego. Najczęściej jest to jednak 20% całej inwestycji. W pewnych okolicznościach jednak można ustalić z bankiem niższą kwotę własną. Jeżeli nie wiemy gdzie szukać doradcy możemy skorzystać ze strony http://www.strzylak.pl.